Was ist ein Energiepass?
Juliva am 15. Oktober 2010
Der Energiepass oder auch Energieausweis ist ein Dokument, mittels dessen ein Gebäude energetisch bewertet wird. Dieses Dokument muss jeder Hauseigentümer einem potenziellen Mieter, Käufer oder Pächter seines Hauses vorlegen, um diesem eine Einschätzung des Energieverbrauchs für das Bewohnen des Objektes zu vermitteln.
Seit 2004 ist der von der Deutschen Energie-Agentur GmbH entwickelte Energiepass im Einsatz und seit 2009 in der Energieeinsparverordnung 2009 beschrieben. Er umfasst die Angabe mehrerer Messgrößen, die Auskunft über die Energieeffizienz des Gebäudes geben sollen.
Die Kenngrößen im Energiepass
Für den Wert des Primärenergiebedarfes wird angegeben, wie umweltverträglich die Energienutzung des Gebäudes ist. Ein guter Wert kann hier zum Beispiel durch den Einsatz von Holz als Brennstoff erreicht werden. Auch Solarenergie führt zu einem positiven Primärenergiebedarfswert. Näheres zu dieser umweltfreundlichen Form der Energiegewinnung findet sich auf der Seite http://www.energie-weblog.de/sonneneinstrahlung-in-deutschland/ .
Der Endenergiebedarf eines Hauses ist für das Einsparen von Energie besonders interessant. Er wird theoretisch auf Grundlage der baulichen Gegebenheiten errechnet und positiv beeinflusst durch Wärmedämmungsmaßnahmen, Wärmeschutzfenster und effiziente Gebäudetechnik, die die Heizung und Lüftung regelt.
Der Energieverbrauchskennwert schließlich errechnet sich aus dem realen Energieverbrauch der letzten drei Jahre und gibt somit dem zukünftigen Mieter bzw. Käufer des Gebäudes einen Vergleichswert, an dem er sich in Bezug auf eigene Verbrauchsmengen orientieren kann.
Wer darf den Energiepass ausstellen?
Benötigt man einen Energiepass für sein Haus, kann man sich an zahlreiche Berufsgruppen wenden: Architekten, Bauingenieure und Handwerker, die in baurelevanten Bereichen tätig sind, stellen hier die Ansprechpartner dar. Voraussetzung ist allerdings, dass sie durch Aus- bzw. Fortbildung oder mehrjährige praktische Erfahrung Kenntnisse im energiesparenden Bauen erworben haben.
Welche Vorteile hat der Energiepass?
Das Ausstellen eines Energiepasses zur energetischen Bewertung eines Gebäudes ist nicht nur Pflicht, sondern steigert auch den Wert des Objektes auf dem Immobilienmarkt, wo in Zukunft Energieeffizienz eine immer größere Rolle spielen wird.
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